Российское государство оказывает посильную социальную помощь семьям, имеющим троих и более детей. Мера направлена на улучшение демографической ситуации в стране, повышение рождаемости.

Одна из государственных социальных программ предусматривает осуществление выплаты материнского капитала семье, в которой рождается второй ребенок.

Что это такое

Под формулировкой «Материнский капитал» подразумевается программа поддержки государством семей, которые пополнились новыми членами в лице рожденных или усыновленных детей.

Она направлена на стимулирование рождаемости детей посредством оказания семьям помощи в виде неких единовременных платежей. Родители могут в любое время оформить документы на получение денежных средств, потому что законодатель не ввел ограничение по времени.

Право на его получение закреплено нормативами Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Оно удостоверяется сертификатом, который оформляется на едином стандартизированном бланке. Его выдача семьям осуществляется с января 2007 года с вводом программы в действие в целом по всей Российской Федерации.

Материнский капитал предназначается для детей, которые родились в период времени с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Его можно использовать строго по назначению, потому что он предназначается для улучшения жилищных условий либо для формирования пенсионного обеспечения матери.

Законность соглашения

В сущности, займ под материнский капитал есть ссуда, выдаваемая банковским учреждением либо финансовой кредитной организацией.

В сложившейся ситуации средства МК используются в качестве первоначального взноса, позволяющего купить собственное жилье.

Кроме того за их счет можно погасить некоторую часть основного долга по ипотечному кредитованию.

При наличии средств МК семья может обратиться в отделение Пенсионного фонда по местожительству, чтобы получить разрешение на использование средств для улучшения жилищных условий.

Именно данное государственное учреждение распоряжается средствами, рассматривает заявление граждан и выносит соответствующий вердикт.

Если граждане получают положительный ответ на свой запрос, то они обращаются в выбранное ими кредитное учреждение с просьбой выдать займ.

Сообразно требованиям законодателя средства МК можно использовать по истечению 3 лет вслед за рождением второго ребенка. В отдельных случаях в зависимости от конкретных семейных обстоятельств ПФ выносит решение о предоставление средств досрочно.

На основании его решения семья может получить займ под материнский капитал до 3 лет, установленных законодателем. Никоим образом его нельзя использовать в качестве выплаты, назначенной за просрочки по кредиту.

Например, если нет острой нужды для использования одновременно всей суммы семейного капитала, то можно оплатить только часть долга.

Остальные средства можно отложить для удовлетворения иных, предусмотренных программой материнского капитала, насущных целей. Сделка о выдаче обретает законную силу только с разрешения Пенсионного Фонда.

Если оно не получено заинтересованным лицом, то сделка признается ничтожной, не имеющей под собой законных оснований.

Видео: материнский капитал на строительство жилого дома

Возможные причины отказа в выдаче

Не исключается вероятность получения отказа об использование средств МК под займ, что подтверждается соответствующим решением ПФР. Отказ может обуславливаться различными факторами, например, из-за неправильно оформленных документов, при допущении в них ошибок, неточностей.

Но основная причина отказа заключается в нецелевом использовании средств МК, если займ берется на удовлетворение иных потребностей, не связанных с улучшением жилищных условий семьи.

В отдельных случаях отказ в выдаче кредита под материнский капитал можно получить в кредитном учреждении по какой-либо причине.

Получить займ под материнский капитал

По сути, сделка по получению целевого займа под материнский капитал есть реальная возможность приобрести для семьи просторное жилье соответствующее современным меркам.

Ее можно совершить на законном основании, для чего необходимо правильно оформить. Мера позволит избежать непредвиденных ситуаций

Для каких целей

В текущем году размер материнского капитала составляет 453 026 рублей, которые можно вложить на приобретение собственного жилья. В стране действуют специальные программы, позволяющие получить займ на льготных основаниях обладателям сертификата.

Как показывает практика, в основном его средства используется гражданами для улучшения жилищных условий. Например, на покупку жилья с большей площадью по сравнению с той, что семья имела либо строительство дома.

Средства МК сообразно установленным законодателем правилам можно применить:

 Для улучшения жилищных условий при соблюдении некоторых требований соответственно им жилая площадь должна находиться в пределах Российской Федерации. Если жилая площадь была приобретена на кредитные средства по ипотечному кредитованию, то договор должен быть оформлен на обоих супругов 
 Для осуществления ремонта на жилой площади  которая была у родителей двойни с целью ее увеличения
 Для получения образования одного или обоих детей в образовательном учреждении расположенном на территории российского государства, имеющего лицензию на осуществление образовательной деятельности. При этом введено ограничение по возрасту ребенка, который не должен быть старше 25 лет к моменту поступления в образовательное учреждение 
 Для оплаты учреждения дошкольного воспитания при наличии у него лицензии на осуществление такого рода деятельности 
 Для формирования пенсионного капитала матери путем размещения материнского капитала в Пенсионный государственный или коммерческий фонд
  Для покупки товаров, оплаты услуг специалистов занимающихся адаптацией детей-инвалидов в обществе, интеграцию в него

Большинство граждан используют средства МК для погашения кредитов по ипотеке в качестве первоначального взноса либо для погашения некой части указанных средств.

Где можно взять

Как правило, не все кредитные учреждения готовы выдать ссуду под материнский капитал. Большинство мелких банков отказывают в предоставлении такого рода услуги.

На сегодняшний день кредит под материнский капитал можно взять в Сбербанке, который является одним из самых крупных российских банков. Он выдает кредиты на покупку квартиры в многоэтажном доме под средства материнского капитала.

В Сбербанке действует программа «Ипотека + МК», по которой выдается займ под 13% годовых с максимальным сроком кредитования 360 месяцев. Он выдает кредит в размере 300 000 рублей и больше, сроком до 30 лет.

Размер первоначального взноса за жилье в новостройке составляет порядка 20% от общей стоимости жилья с процентной ставкой 13-14% годовых. На рынке вторичного жилья размер первоначального взноса равен 15% при ставке от 12,5% до 14%.

Что касается других банков, то Промсоцбанк предлагает самую выгодную процентную ставку по ипотечному кредиту, выдаваемого под средства МК. Процентная ставка равна 12% годовых, срок кредитования — до 25 лет. В банке действует специальная программа «Материнский капитал Плюс» для обладателей сертификата.

Какие выдвигаются условия

Нормативы гражданского права о предоставлении займа распространяются на физических и юридических лиц, которые отвечают определенным требованиям. Их устанавливает микрокредитная организация, поэтому они немного различаются. Вместе с тем существует ряд требований, которые обязательны для потенциального заемщика.

В их число входит:

  Российское гражданство и наличие регистрационного учета по местожительству либо местопребыванию 
 Достижение 18 лет а также признание дееспособности

 

Предъявляемые требования

Действующие по стране банки предъявляют к потенциальному заемщику определенные требования, которым не каждый российский гражданин отвечает. Например, наличие официального трудоустройства со стабильным источником дохода.

Он должен входит в категорию высокой «белой» платы. Помимо того потенциальный заемщик должен обладать идеальной кредитной историей.

Чтобы использовать средства семейного капитала на улучшение жилищных условий необходимо оформить обязательство на него. Оно позволит купить или построить жилье, которое необходимо семье.

Если жилье было приобретено ранее по программе ипотечного кредитования, то у семьи появляется возможность погасить задолженность по займу.

К основным условиям оформления материнского капитала относятся:

  Наличие российского гражданства родителей и их новорожденного малыша
 Дата рождения или усыновления ребенка которая должна быть в установленных законодателем пределах — 1 января 2007 года — 31 декабря 2016 года

Указанные требования распространяются равным образом на семьи, где родился второй ребенок или двойня. Законодатель лишает возможности его получения, если ребенок скончался во время родов. Но он подлежит выплате родителям, если ребенок был рожден, а по истечению некоторого времени в силу каких-либо причин умер.

Процесс заключения сделки

Граждане должны ответственно отнестись к выбору микрофинансовой организации. Им следует тщательно изучить условия договора займа, прежде чем подписать его.

Они должны собрать необходимые документы и сдать в выбранную ими МФО, чтобы взять в ней кредит. Мера позволит абсолютно законным способом реализовать свои права и возможности относительно использования материнского капитала.

Существуют следующие предложения от МФО:

 «LIME»

процентная ставка – 2,13 % в день; сумма — 20400 руб., способ получения — карта, счет, время рассмотрения 5 минут

 «Moneyman»

сумма — 60000 руб., процентная ставка 1,85 % в день, способ получения — на банковскую карту, расчетный счет

 «Moneza»

процентная ставка – 0,35% в день, сумма – 60000 руб., способ получения — банковская карта, перевод, время рассмотрения 15 минут

 Турбозайм

проценты -2,17 % в день, сумма – 15 000 руб., вариант получения — на карту, на электронный кошелек

Образец договора

Сделка осуществляется на условиях, предусматривающих начисление процентов на заемные средства и без их установления.

Окончательное решение относительно назначения процентов принимает заимодавец, что предусмотрено законодателем в положениях главы 42 ГК РФ.

В договоре займа указываются:

 Персональные данные сторон, участвующих в сделке если договор займа заключают физические лица. Что касается заемщика, которым является юридическое лицо, то в него записываются его реквизиты, включая ОГРН и ИНН 
  Предмет сделки, его размер его характеристики необходимо описать более подробно, чтобы не возникли в будущем непредвиденные обстоятельства 
 Срок возврата кредита как правило, его назначает заемщик. Если он не указан, то соискатель обязан вернуть его в продолжение одного месяца после первого требования заимодавца
Права и обязанности сторон соглашения оба участника сделки обязаны исполнить условия, предусмотренные в договоре. Что касается прав, то заимодавец может применить штрафные санкции, если клиент не исполнит своевременно обязательства. Он в свою очередь наделяется правом обращения в судебный орган, если заимодавец совершит противоправные действия в отношении него
 Ответственность участников сделки к ответственности может быть привлечен как заимодавец, так и заемщик за неисполнение условий договора. Как правило, финансовые риски, непосредственно касающиеся задержки в выплатах, отсутствие поступления денежных средств либо их не полное поступление на расчетный счет кредитора лежат на соискателе
 Дополнительные условия они должны быть предусмотрены, чтобы предотвратить риски, связанные с невозвратом заемных средств

На него распространяются нормативы гражданского права. Он может быть признан недействительным, что влечет к ничтожности сделки.

Необходимые документы

Чтобы оформить займ под материнский капитал необходимо подать на рассмотрение в МФО нижеперечисленные документы:

 Сертификат на материнский капитал и свидетельства о рождении детей 
 Общегражданские паспорта родителей ребенка матери, которой он был выдан и отца 
 Свидетельство о заключении официального брака либо его расторжении 
 Решение судебного органа если ребенок был усыновлен
 Справка о размере материнского капитала либо его неиспользованном остатке, выданная Пенсионным фондом
 Страховое свидетельство — СНИЛС свидетельство налогового резидента с указанием ИНН

В отдельных случаях, связанных с предоставлением займа на покупку жилой площади, МФО может истребовать предъявления дополнительных документов. К ним относятся:

 Копия общегражданского паспорта лица являющегося продавцом жилой площади
 Справка Ф-9 с указанием всех зарегистрированных на жилой площади лиц 
 Правоустанавливающий акт жилой площади а также кадастровый и технический паспорта
 Разрешение на строительство если приобретаемое жилье входит в разряд частного дома

В заключение следует отметить, что законодатель не установил ограничения по срокам подачи заявления, чтобы оформить сертификат на материнский капитал.

Средства материнского капитала выплачиваются в продолжение двух месяцев, вслед за рассмотрением заявления. Но они не выдаются наличными деньгами, что нужно учесть претендентам на его получение.